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商品訊息特點

 

 

 

 

 

 

鎖-類型
  • TSA海關鎖

 


明星

 

 

 

 

 

 

 

 

商品組合：字母海關鎖 x1
品牌：MONOCOZZI
型號：MONO-B-LETLOCK-GREY
尺寸：6.5 x 15 x 3 cm
重量/容量：59 g
材質：Hardened steel（淬硬鋼）
顏色：灰色
產地：中國
保固：非人為損壞一年保固




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

保固期  

1年保固期

非人為損壞一年保固
 

 

 

 


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好康偷偷說



新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。

新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。

另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。

新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。

另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



合庫金控旗下合庫銀行宣布，大陸湖南長沙分行正式開業，不僅為大陸中西部地區的台商增添新的金融助力，也是合庫銀繼蘇州分行、高新支行、天津分行及福州分行後，第5家獲准經營外幣及人民幣業務的大陸營業據點，更是首家進駐湖南的台資銀行。

合庫金暨合庫銀行董事長廖燦昌表示，因觀察洞悉到大陸台商西進方向趨成熟，隨即開始布局中西部金融戰略版圖，由於長沙市為大陸華中地區經濟第二大城市，綜合競爭力排名為大陸第九、中西部地區第一，獲全球城市競爭力報告評選為「全球城市競爭力提升速度最快的城市第四位」，經濟發展可期，經過多次實地考察，最後終於擇定長沙市，作為大陸區塊橫軸布局的灘頭堡。

廖燦昌進一步熱銷指出，當地台商主要產業涵蓋食品加工、電子資訊、汽車零件及現代服務業等，長沙分行開業營運後，可將台灣的金融服務經驗帶入當地市場，並依據湖南省的產業特性，提供符合市場需求的金融商品，目標客戶除台商客群外，將深耕當地企業及其產業鏈客戶，逐步落實在地化經營。

合庫銀行積極配合政府國際金融政策，大力開展海外布局，海外據點已達18處，目前還有配合「新南向政策」籌建中的澳洲墨爾本分行及柬埔寨金邊市中心支行等2處，推估至今年底前，海外總據點將可達20處。

合庫銀也強調，未來大陸地區營運模式將垂直與水平整合各地區服務網，同時將加強連結新南向政策據點的拓建及已營運的歐、美等地區據點，獲取更多客戶動態資料，配合客戶國際化發展方向，協助其布建商機，有效發揮該行海外據點實質功能。



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